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1536 谢谢你,我走了(1/ 2)

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谭淑珍和老谭都很忙,两个人几乎是你刚回来我就出去,他们两个,一个是明的,老谭带着工程部的人,一个分公司一个分公司,一个项目一个项目地排查工程质量,包括他们锦绣集团很看重的,项目小区的自然和人文环境的建设。

还有一个是暗的,谭淑珍领着姚芬,也是一个分公司一个分公司,一个项目一个项目地暗访,既检查工程质量的问题,也检查物业服务和各项目售楼部售楼人员的服务态度问题。

她们每到一地,都是事先不打招呼,先自己找个酒店住下来,然后打出租车,每个项目都跑一遍之后,再和各分公司的总经理见面,还有时候,在项目上就和分公司的总经理不期而遇,双方都大笑。

谭淑珍每次从外地回到杭城,不是打电话给公司的司机,而是打电话让张晨到机场来接她们,张晨每次都骂骂咧咧的,不过还是来了。

碰到张晨实在是走不开的时候,张晨会让小武去机场接她们。

在机场一见到她们,张晨就骂,谭淑珍,你是不是觉得我闲得慌,要我来给你当车夫?

谭淑珍笑道,对啊,我这是为你好,给你个机会,让你减少发呆的次数,你不知道,人发呆发久了,是真的会呆掉的?特别是你现在年纪越来越大,要提前预防老年痴呆。

“滚!”张晨骂道。

“好了,好了,别小气。”谭淑珍伸手挽住了张晨的胳膊,和她说:“司机是司机,你是家里人,这是两码事,出远门回来,当然最希望的是在机场,看到有家人接她了,你说是不是,姚芬?”

姚芬笑道,是是是。

姚芬看着谭淑珍挽着张晨的胳膊往前走,忍不住又笑了起来,她说,你们两个,在别人看来,谁不会认为你们是一对。

“想得美。”张晨说。

“你说什么,张晨,我和你一对,还委屈你了?”谭淑珍骂道。

张晨摇摇头,又点点头,突然笑了起来,谭淑珍奇怪了,问,你笑什么?

“也不是没有可能。”张晨说,“要是买一送一,说不定还行。”

“什么意思?”谭淑珍问。

“如果向南嫁给张向北,一定要搭个老娘,我委屈一下,为了张向北,说不定会勉强接受。”张晨说。

“你……!”谭淑珍猛地甩开张晨,要去打他,张晨早预料到了,逃到了一边,姚芬在边上看着大笑。

姚芬说:“看你们这样打情骂俏,就更像是一对了。”

……

等到老谭和谭淑珍都不再飞了,他们的心里也有底了,该解决的问题,也基本解决,或在解决的途中,这让他们感到欣慰,觉得整个公司的机体还是活的,还有反应能力,从求是书院到下面的每一个项目,中间上传下达的每个环节还是畅通的。

没有出现那种令不出求是书院,或“村骗乡,乡骗县,一骗骗到国务院”的现象发生,这让他们松了口气。

在他们来来回回的时候,时间在一天天地过去,整个房地产市场,仍然高烧不断,疯狂不断,而这次的疯狂,和以往不同,推波助澜的不再是像万科和谭淑珍他们锦绣集团这样的老牌房企,而是中字头和国字头的央企和国企。

这些企业进入了房地产市场,虽然是新贵,但他们似乎是从来也不愁钱不差钱,更不缺胆量,多高的地价也敢拿,多大的项目也敢吃,特别是那些城中村的改造计划,像民营房企都觉得是烫手山芋的,他们眼都不眨一下,就跳进去了。

到了0九年下半年,虽然谭淑珍他们在有意识地收手,减少了拿地,但其实,就是他们想拿,他们在一线城市土地市场的竞争能力,也已经越来越弱了。

你还在犹犹豫豫的时候,周围已经举起了森林般的手,虽然大家都知道,地价已经高到了有点离谱的程度,照样浇不灭这些企业拿地的热情,在各地的创造一个个地王的,也更多的是这些中字头和国字头的企业。

房地产市场,从0九年下半年开始,出现了一个奇怪的现象,在一线城市的土地拍卖会,像万科、锦绣集团,包括潘石屹们,这些最早进入房地产,深耕房地产市场多年的大佬们,还有那些港资企业,发现他们,已经沦为了每次拍卖会的观众,很难成为主角。

这些昔日的主角,如今只剩下替别人鼓掌的份了。

他们似乎已经被集体驱离开一线城市的土地拍卖,不得不把目光转向更远更下,舞台必须让出来了。

谭淑珍觉得,怎么这房地产做着做着,自己好像做回到了当年剧团的情景,自己这类公司在房地产市场,反倒变成了草台班子,他们的广阔天地,已经在内陆在二线了。

这世道的变化,也太快了吧。

但细究之后,谭淑珍马上明白了其中的道理,要知道四万亿,可是一毛钱也没有流入自己这样的公司,而是大部分去了他们那里,他们的钱都满出来了,不进入房地产市场才怪。

自己战战兢兢,感觉到害怕的东西,对那些公司来说,是不存在的,不管地价多贵肉多贵,他们只要把肉夹到自己的碗里就可以,只要肉在碗里,也就是土地到了账面上,就不会存在减值一说。

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